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Follonica: caratteristiche e mercato immobiliare

Follonica: caratteristiche e mercato immobiliare

Follonica: caratteristiche e mercato immobiliare

Elle Immobiliare 21 novembre 2019

Follonica è uno straordinario comune in Toscana nella provincia di Grosseto, facente parte dell'omonimo "Golfo di Follonica" che racchiude la parte costiera dei comuni di Piombino | Follonica | Scarlino | Castiglione della Pescaia.
Affacciato direttamente sul mar Tireno, conta nel periodo invernale 21443 persone residenti che superano le 50000 nel periodo estivo, grazie all'elevato numero di turisti presenti.
Molto rinomata per le sue splendide spiagge ed un mare cristallino, consegue da molti anni consecutivi la "Bandiera Blu" come riconoscimento Europeo in segno dell'elevata qualità dell'ambiente che la circonda.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI DEL COMUNE DI FOLLONICA
Molto apprezzata dalle famiglie che la frequentano ogni anno, offre spiagge attrezzate ed un mare che presenta per svariati metri, acqua bassa per consentire anche ai bambini di fare il bagno in sicurezza.
Follonica è una zona con sismicità molto bassa (zona 4) ed è caratterizzata da un clima mediterraneo, piuttosto ventilato sulla parte costiera che si attenua gradualmente spingendosi nell'entroterra.

L'imponente sviluppo turistico avvenuto nel corso degli anni, ha portato ad avere il nome di "Rimini della Maremma". I servizi messi a disposizione sia da un punto di vista ristorativo che balneare e ricettivo sono elevati.
Le Case in Affitto a Follonica non mancano. I turisti hanno a disposizione una vasta scelta tra Appartamenti, Ville e Villette situate nelle varie zone: Prato Ranieri | Centro | Salciaina | Zona Nuova e Cassarello.

MERCATO IMMOBILIARE DI FOLLONICA
Stando ai dati regionali pubblicati dall'Agenzia delle Entrate, il mercato immobiliare dal 2018 è in crescita con un aumento delle compravendite di circa l'8%.
L'osservatorio del Mercato Immobiliare comunica che il prezzo medio degli Appartamenti in Vendita a Follonica varia dai 1.100€ al metro quadro e 4.250 € al metro quadro.
Gli Appartamenti in Affitto invece, oscillano tra i 4 e i 10,3 € al metro quadro mensile.

Rispetto alla media regionale, il prezzo medio degli appartamenti in vendita è del 30% superiore (€ 3000 metro quadro).
Tra le varie zone di Follonica, quella di Prato Ranieri Sud è quella con le quotazioni più alte, mentre Cannavota è quella con le quotazioni più basse.

Molto ambita per le seconde case Follonica risulta essere una scelta azzeccata per chi desidera acquistare un immobile sul mare e godersi la vita estiva in questa bellissima località a poca distanza da Grosseto, Monte Argentario, Piombino, Isola D'elba.

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